Ceny domů v USA v dubnu rostly nejrychleji za sedm let

S&P/Case-Shiller sestavuje index cen domů ve 20 největších metropolitních oblastech USA. Už v březnu tento ukazatel prudce zrychlil růst na 10,9 procenta z únorového tempa 0,3 procenta.

Letošní jarní vzestup cen je nejrychlejší od jara 2006, kdy v USA na trhu realit vrcholila cenová "bublina". Cenová hladina domů je už na úrovni roku 2003, kdy v USA začínal realitní boom. Ten skončil v letech 2007-2008 krachem cen, po němž následovala hluboká finanční krize a ekonomická recese.

Proti předešlému měsíci se ceny domů zvýšily po sezonní úpravě o 1,7 procenta. Bez sezonního přepočtu vzrostly o 2,5 procenta, a zaznamenaly tím nejrychlejší nárůst od roku 2000, kdy index vznikl.

Meziměsíční i meziroční tempo růstu překonalo odhady analytiků v anketě agentury Reuters. "Oživení je rozhodně široce založené," uvedl ke zprávě David Blitzer, který v S&P vede výbor pro sestavování tohoto indexu. Domy zdražovaly ve všech městech kromě Detroitu, nejvíce pak ceny rostly v oblastech nejhůře zasažených realitní krizí. V oblastech Phoenixu, Las Vegas, San Franciska a Atlanty ceny rostly o více než 20 procent.

Americký trh obytných realit se začal minulý rok po dlouhé stagnaci postupně zotavovat. Loni to bylo poprvé od roku 2005, kdy obytná výstavba přispěla k růstu americké ekonomiky.