TEXT-Komentář ECM k současnému vývoji a informacím médií

                                
 PRAHA, 18.září (Reuters) - Následuje plné znění čtvrteční 
zprávy developera ECM <ECMPsp.PR> k situaci ve společnosti, 
zaslané na pražskou burzu:
                                
 "Vedení společnosti ECM ("ECM" či "Společnost") komentuje 
současný vývoj na finančních a kapitálových trzích a rovněž 
informace o Společnosti, jež byly uveřejněny v médiích.
                                
 1. Vedení Společnosti ECM považuje současný vývoj událostí a 
negativní sentiment panující na světových finančních a 
kapitálových trzích, zvláště ve spojitosti se společnostmi 
podnikajícími v realitním sektoru, jako klíčový faktor 
ovlivňující vývoj cenných papírů Společnosti.
                                
 2. Emise nových akcií ECM je součástí střednědobé strategie 
společnosti, a byla provedena s cílem dalšího posílení 
kapitálové pozice Společnosti a zvýšení její finanční 
flexibility prostřednictím posílení struktury bilance. Z důvodu 
dlouhodobého horizontu realizace projektů, musí developerské 
společnosti plánovat svůj kapitál také v dlouhodobém horizontu. 
Jak bylo komunikováno dříve, dostatečná finanční flexibilita a 
splnění závazků z dluhového financování jsou do budoucna pro ECM 
klíčové.
                                
 3. Dle podmínek equity step-up-programu může ECM během tří 
po sobě následujících měsíců vydat maximálně 250.000 akcií. 
Ačkoliv není možné vyloučit další emise akcií v budoucnu, v 
současné době (i) další emise v rámci tohoto programu není na 
pořadu dne minimálně po výše uvedenou dobu a (ii) postoj 
Společnosti vůči budoucímu potenciálnímu zředění zůstává 
vyvážený z pohledu velikosti a ceny zředění.
                                
 4. Zájmem vedení společnosti ECM je a vždy byl další rozvoj 
Společnosti. V budoucnu se tedy budeme snažit zajistit takové 
transakce, které v kombinaci přinesou nejvyšší možnou přidanou 
hodnotu pro všechny stakeholdery ECM, včetně akcionářů, držitelů 
warranů, poskytovatelů financování či financujících bank.
                                
 5. Projektové portfolio společnosti ECM nadále nabízí velmi 
zajímavou hodnotu navzdory výraznému diskontu k NAV, kde se v 
současné době s akciemi Společnosti obchoduje. Společnost vidí 
tento diskont jako důsledek přetrvávajícího negativního 
sentimentu na světových finančních a kapitálových trzích, 
zvláště pak vůči společnostem působícím v realitním sektoru. Dle 
našeho názoru se tedy nejedná o výsledek samotných aktivit 
společnosti ECM. Vedení Společnosti zaměřuje úsilí na přetvoření 
projektového portfolia do významné reálné hodnoty pro akcionáře.
                                
 6. Jak bylo již uvedeno, vedení společnosti jedná o prodeji 
dokončené a kompletně pronajaté budovy CITY Empiria; dokončení 
transakce se plánuje ve čtvrtém čtvrtletí roku 2008. Společnost 
ECM také zaznamenala předběžný zájem ze strany investorů o 
projekt CITY Tower, který byl podle plánu dokončený v roce 2007. 
Prodej těchto projektů bude samozřejmě odvislý na dosažené 
prodejní ceně, stejně jako na dalších dostupných alternativách. 
ECM rovněž jedná o možné účasti partnerů v některých svých 
projektech z pohledu kapitálu a/nebo mezzaninového financování s 
cílem dále zvyšovat budoucí hodnotu pro své akcionáře.
                                
 7.ECM Group NV, kontrolovaná Milanem Janků, prezidentem 
společnosti a předsedou představenstva, zůstává referenčním 
akcionářem ECM a kontroluje přibližně 32 procent akcií 
Společnosti. ECM Group NV tak má dlouhodobý komitment vůči 
"equity story" ECM. Kromě akcií drží ECM Group NV 99,9 procenta 
warrantů 2006 (realizační cena je EUR 22,22 za akcii) a 
přibližně 60% vydaných warrantů 2007 (realizační cena EUR 71,25 
za akcii). ECM Group NV nemá v úmyslu vzdát se svého 
dlouhodobého komitmentu vůči "equity story" společnosti ECM REI 
A.G., protože zde vždy viděla a stále vidí ve středně- a 
dlouhodobém horizontu velmi zajímavý potenciál.