USA pomohou hypotečním dlužníkům dalšími 14 miliardami dolarů

Nové peníze čerpají z částky 50 miliard dolarů, která byla loni vyčleněna na podporu trhu bydlení z programu TARP na pomoc finančnímu sektoru v krizi. Do programu se zapojí i Federální úřad pro bydlení (FHA), s jehož podporou budou moci hypoteční instituce snížit dlužníkům hypoteční dluh na maximálně 115 procent hodnoty zakoupené nemovitosti.

Plán přichází v době, kdy je prezident Barack Obama pod sílícím tlakem na změnu strategie podpory zadlužených vlastníků domů, kteří nestíhají splácet hypotéky a raději nechají nemovitost propadnout. Vlna nesplácení hypoték se za dlouhotrvající krize trhu bydlení zatím nijak nezmírnila a na konci roku 2009 bylo v platební neschopnosti téměř 14 procent amerických hypoték. Zvláště prudce v poslední době roste nesplácení hypoték dlužníky hodnocenými jako nejméně rizikoví.

Nová opatření znamenají posun proti loňské iniciativě, která se zaměřovala na snižování úroků pro zadlužené rizikové dlužníky. Loňský plán dosáhl pouze dočasného snížení splátek pro více než milion dlužníků, trvalou úlevu však díky němu dostalo jen 170.000 lidí. Tak nepříznivý poměr vyvolal ostrou kritiku kongresmanů obou stran i nelibost správce programu TARP, do nějž Kongres v roce 2008 vyčlenil celkem 700 miliard dolarů.

Nový program se zaměřuje na nezaměstnané a vlastníky domů v oblastech nejvíce zasažených prudkým poklesem hodnoty nemovitostí. V těchto případech je pro hypoteční dlužníky stále výhodnější, když hypotéky přestanou splácet, protože by ještě museli zaplatit často mnohem více, než jaká je současná hodnota jejich obydlí.