Dokončených bytů je letos v Pardubickém kraji meziročně víc

Ze všech bytů dokončených od ledna do března tohoto roku jich bylo 176, což představuje 62 procent, v rodinných domech. Na bytové domy připadá jen 40 bytů, dalších 49 vzniklo v nebytových budovách a stavebně upravených nebytových prostorách. Zbylých 20 bytů bylo vybudováno jako přístavby a nástavby k rodinným a bytovým domům. V celé zemi naopak počet bytů dokončených v prvním čtvrtletí meziročně klesl z 9314 na 9199.

Ve srovnání s minulými lety meziročně klesl počet zahájených bytů, podle ČSÚ jich bylo 210. V prvním čtvrtletí 2009 toto číslo činilo mimořádných 639 bytů, rok předtím 275. Méně bytů bylo letos od ledna do konce března zahájeno jen v Karlovarském kraji, 110, ve všech ostatních regionech byla nová bytová výstavba vyšší. Pokles zahájených bytů se v prvním čtvrtletí projevil i v údajích za celou Českou republiku, když meziročně klesl z 8721 na 6272.

Podle Martina Vyskočila, ředitele společnosti IP Stav Pardubice, se na statistikách prvního čtvrtletí projevuje vývoj v loňském roce i celkový stav ekonomiky. "Loňský rok byl nastartovaný, finišovalo mnoho projektů, proto mírně vzrostl počet bytů dokončených počátkem letošního roku. Část bytů nicméně zůstala neprodána," řekl ČTK Vyskočil. Developerská firma pociťuje mírné oživení trhu, ale se zahájením výstavby dalších bytů má potíže.

"Je to zakletý kruh. Lidé se bojí brát si hypotéky a podepsat předběžnou smlouvu na byt, banky zase investorům nepůjčí, pokud nemá u velké části bytů garantované zájemce. Banky hodně přitvrdily a jen zvolna uvolňují kohoutky," míní Vyskočil. Jeho společnost musela z tohoto důvodu některé připravené projekty rozdělit na více etap, zároveň se snaží klientům vyjít vstříc v otázce zálohových plateb a financování koupě bytu.

Vývoj bytové výstavby v prvním čtvrtletí let 2008 až 2010 v Pardubickém kraji: 1. čtvrtletí 2008 1. čtvrtletí 2009 1. čtvrtletí 2010 dokončené byty 371 251 285 zahájené byty 275 639 210

zdroj: ČSÚ