Fincentrum: Banky poskytly v prosinci hypotéky ze 5,95 mld. Kč

"Hypoteční trh nalezl svou novou rovnovážnou úroveň, neboť již po dva měsíce nebyl zaznamenán meziroční propad co do počtu úvěrů. Objemy jsou přibližně o deset procent nižší, avšak důsledkem nižší průměrné výše hypotečního úvěru," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. Důvodem nižší průměrné výše hypotéky je nejen zvýšená opatrnost klientů vzhledem k vyšší splátce, ale také přetrvávající vyšší požadavky bank na vlastní zdroje klienta, dodal Rajdl.

Proti listopadu ovšem průměrná výše hypotéky s jednoletou fixací vzrostla o více než 110.000 Kč. Výše hypotéky s pětiletou fixací v prosinci stoupla v průměru o více než 65.000 Kč.

Fincentrum upozornilo, že banky v posledních měsících loňska sice avizovaly snižování nabídkových úrokových sazeb, ve statistikách Fincentrum Hypoindex se to ale neprojevilo."Od září tak průměrná sazba zůstává na úrovni 5,60 procenta ročně," doplnila firma.

V prosinci stagnovaly úrokové sazby jak u tříletých (5,64 procenta), tak i pětiletých fixací hypotečních úvěrů (5,55 procenta). Pouze u jednoletých fixací průměrné úrokové sazby klesly o 16 bazických bodů na 5,69 procenta. Vzhledem k nízké oblibě jednoletých fixace se však tento propad na souhrnném indexu nijak nepromítl.

Význam jednoletých fixací v posledních měsících slábne. Naopak stále více klientů žádá o úvěry s tříletou fixací. Podíl těchto hypoték činil v prosinci 37 procent na celkovém objemu poskytnutých úvěrů a v preferencích výrazně dotáhl pětileté fixace (42 procent).