Ekospol: Prodej nových bytů v Praze ve čtvrtletí mírně klesl

"Zhruba 750 prodaných bytů za čtvrtletí je přesně tou hranicí, která podle našich dlouhodobých analýz odpovídá přirozené poptávce po novém bydlení v Praze. Tedy okolo 3000 prodaných nových bytů ročně," uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Firma očekává, že celkový letošní prodej bude v hlavním městě činit 3100 až 3300 nových bytů. Loni stavitelé prodali 3455 jednotek. "Jak se ale zdá, pokles trhu nebude ani deset procent a je otázkou, zdali trh letos vůbec poklesne. Je docela dobře možné, že prodeje v letošním roce znovu překročí hranici 3300 nových bytů," poznamenal šéf Ekospolu.

Poptávku může podle Korce ovlivnit další zvýšení daně z přidané hodnoty, které plánuje vláda. Lidé by se totiž snažili pořídit nové bydlení ještě před změnou daně. V případě zvýšení sazeb DPH o jeden procentní bod by poptávka rostla jen mírně. "Pokud by ale od 1. ledna 2013 došlo k dalšímu výraznému zvýšení dolní sazby DPH, prodeje by mohly znovu skokově vzrůst, a pak by se pravděpodobně letos prodalo znovu přes 3500 nových bytů," soudí ředitel Ekospolu.

V lednu zahájili investoři v Česku podle Českého statistického úřadu stavbu 2446 bytů a dokončili jich 2577. Počet zahájených bytů v bytových domech přitom meziročně stoupl o 78,6 procenta, naopak v rodinných domech klesl o 27,6 procenta. U dokončených bytů v rodinných domech statistici zaznamenali nárůst o 0,6 procenta a v bytových domech o 165,1 procenta, což podle nich ale zčásti ovlivnila nízká srovnávací základna z loňského ledna.