Hypoindex: Úrokové sazby hypoték v březnu stouply na 3,68 procent

 

"Březnový růst sazeb byl prozatím jen mírný, přičemž byl tažen především pětiletými fixacemi, které se odpoutaly od svých minimálních hodnot," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Z hlediska objemu i počtu hypoték došlo v březnu k výraznému meziměsíčnímu růstu. V březnu bylo sjednáno téměř o 600 hypotečních úvěrů víc než v únoru, tedy 6111 hypoték. Celkový objem hypoték činil 10,32 miliard, což je ve srovnání s únorem o 1,5 miliardy korun více. "V meziročním srovnání se jedná o pokles, který byl však způsobený rekordním loňským březnem, kdy došlo k oživení hypotečního trhu," dodal Rajdl.

Nejvíce oblíbené jsou stále pětileté a tříleté fixace hypoték. Úrokové sazby u těchto fixací ovšem v březnu mírně stouply. Sazby klesly jen hypoték s variabilní úrokovou sazbou.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS Fincetnrum Hypoindex 3,68% 4,37% 3,80% 3,53% 2,76% Změna oproti minulému měsíci (b.p.) 7 16 3 9 -27 Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1,693.469 2,255.584 1,646.499 1,688.688 1,792.399 Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let 5890 6254 5957 5861 5428 Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7235 7581 7299 7164 6792 Účelovost úvěrů Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 60% 74% 62% 62% 45% Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 21% 13% 16% 30% 15% Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 20% 13% 23% 7% 40%

Zdroj: Fincetrum Hypoindex