Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace

www.finance.czBydleníKalkulačkyHypoteční kalkulátor

Hypoteční kalkulačka

Hypoteční kalkulátor V současné době je nabídka hypotečních úvěrů (hypoték) velmi široká. Každý zájemce o hypotéku se může svobodně rozhodnout, zda dá přednost například nabídce banky, kde má veden běžný účet, dá na doporučení svých blízkých nebo vyhledá banku poskytující nejvýhodnější nabídku na trhu. K usnadnění výběru můžete využít náš teoretický hypoteční kalkulátor a vyzkoušet si tak zátěž rodinného rozpočtu.

Po zadání tří údajů – výše požadovaného úvěru, úrokové sazby a doby splácení, vám hypoteční kalkulátor vypočítá měsíční splátku a celkem zaplacenou částku. Výši požadovaného úvěru volíte s ohledem na cenu požadované nemovitosti. K udržení zdravého rodinného rozpočtu je vždy výhodné financovat část kupní ceny z vlastních zdrojů. V takovém případě žádáte banku o úvěr například do výše 70 % zástavní ceny nemovitosti.

Úrokové sazby se v současné době pohybují na historických minimech (pozn. podle údajů Fincentrum Hypoindex byla úroková sazba v dubnu 2015 na hodnotě 2,11 procenta). Při modelování budoucí finanční zátěže je vhodné počítat i s variantou růstu úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Pokud například budete uvažovat o hypotéce ve výši 2 milionů korun s dobou splatnosti 20 let a úrokovou sazbou 2,5 % p.a., bude měsíční splátka 10 598 korun. Pokud úroková sazba vzroste na 3,5 %, zaplatíte přibližně o tisícovku měsíčně více.

Zamyšlení si zaslouží i správné nastavení plánované doby splatnosti. Doba splatnosti se může pohybovat od 5 do 45 let. Čím je delší doba splatnosti, tím nižší bude měsíční splátka. Za optimální se považuje doba splatnosti 15 až 20 let, kdy je nejlepší poměr mezi výší splátky a náklady na úvěr. Zvažte také, zda budete po celou dobu splácení hypotečního úvěru v produktivním věku. Pokud délka splácení zasahuje do důchodového věku, je obvykle třeba přibrat k úvěru dalšího spoludlužníka.

 
 

 
% p.a.
roků
Měsíční splátka:
Celkem zaplatíme:

Související aktuality

Koupě bytu, vypořádání dědictví i luxusní dovolená. Na co…

22.01.  |  Redakce

Doby, kdy jste si mohli v bance o hypotéku zažádat výhradně v souvislosti s nákupem či výstavbou nemovitosti,…

Koupě bytu, vypořádání dědictví i luxusní dovolená. Na co…

22.01.  |  Redakce

Doby, kdy jste si mohli v bance o hypotéku zažádat výhradně v souvislosti s nákupem či výstavbou nemovitosti, jsou dávno pryč. Dnes můžete hypoteční…

Dodavatel elektřiny a plynu pro rok 2020. Jak vybrat…

20.01.  |  Jana Poncarová

Domácnost, která si vybere nového dodavatele, může ušetřit stovky až tisíce korun ročně. Rozhodující je cena. Lidé by ale neměli přehlížet ani…
Zobrazit další související aktuality
Články Finance.cz

Zobrazit další články