14.03.
|
Tomáš Skolek
Zájmem státu je ušetřit a vymítit ze systému výjimky a netržní prvky. Ubrání se spořitelny dalším změnám, nebo snad využijí vládní nerozhodnosti?
03.03.
|
Radovan Dujka
Spekulace na nákup pozemku přináší určitá rizika. Ty však lze eliminovat na velmi nízkou míru. A na druhou stranu - nákup pozemku zároveň poskytuje velmi dobrou možnost zisku.
02.03.
|
Tomáš Skolek
Březnové akční nabídky jsou vesměs pokračováním slev z února. I letošní jaro bude ve znamení financování bydlení. AKTUALIZOVÁNO
11.02.
|
Tomáš Skolek
Uplatňujete odpočet úroků a zaměstnavatel vám nabídl, že vám to udělá? Máte poslední dny na dodání potřebných dokumentů.
10.02.
|
Vladimír Vojtíšek
Často se ptáte: Jak se nastavují úrokové sazby hypotečních úvěrů? Z čeho se výsledná sazba skládá? Podívali jsme se tedy na úrokovou sazbu blíže.
02.02.
|
Tomáš Skolek
Stejně tak jako Vánoce či Velikonoce, i Valentýn svádí. Svádí banky ke svedení nových klientů na slevy či dárky. A proč vlastně ne, příležitost jako každá jiná.
26.01.
|
Tomáš Skolek
Sazby hypoték se v prosinci 2010 přiblížily historickým minimům. V lednu však můžeme pozorovat první krůčky k vyšším hodnotám. Jde o blafování, nebo pevný směr budoucích měsíců? UVNITŘ TIPY NA 1LETÉ a 3LETÉ FIXACE
06.01.
|
Tomáš Skolek
Po prosincové smršti přišlo lednové sucho. U bank narazíte jen na osamělé vlaštovky, některé spořitelny pokračují v předešlých nabídkách. AKTUALIZOVÁNO
28.12.
|
Vladimír Vojtíšek
Na co si dát pozor, pokud podáváte daňové přiznání sami? Kdy získáte potvrzení o zaplacených úrocích? Kolik se vám vrátí zpátky?
20.12.
|
Karel Pavlík
Systém stavebního spoření je podporován státem ve formě státní prémie u vkladů, která je v jednotlivých zemích rozdílná.
15.12.
|
Michal Koziel
Padesátiprocentní daň na státní příspěvek v roce 2010. V roce 2011 omezení podpory na max. 2000 Kč a 15% zdaněním výnosů. Podívejte se na novou podobu stavebního spoření optikou naši kalkulačky a osvětlujícího článku.
09.12.
|
Milan Bláha, Blanka Dvořáková
Může to být kdokoliv z nás – jak potenciální investor, tak třeba zájemce o koupi bytu, který se snaží nalézt informace o zdraví svého developera požadujícího nemalou zálohu.
01.12.
|
Tomáš Skolek
Tady dostanete kameru Sony, tam zase kožené pouzdro na platební kartu. Finanční instituce nadělují na konci roku dárky, odpouští poplatky či snižují úroky.
12.11.
|
Vladimír Vojtíšek
Jak probíhá převzetí hypotéky? Co když je cena nemovitosti vyšší něž původní úvěr? A co když naopak přebíráme úvěr uzavřený na vyšší hodnotu, než za jakou se teď nemovitost prodává?
12.11.
|
Marie Leschingerová
Program Zelená úsporám byl koncem října pozastaven. Existují jiné dotační programy, které by vám poskytly příspěvek na zařízení využívajících obnovitelné zdroje energie?
08.11.
|
Michal Koziel
Vláda pro rok 2011 schválila, že SFRB již nebude nadále obsahovat prostředky na poskytování nenávratných dotací. O zachování 2% úrokové sazby u Úvěru 300 se jedná.
04.11.
|
Karel Pospíšilík
Poslanecká sněmovna schválila ve třetím čtení dvě důležité novely zákona - novelu zákona o stavebním spoření (sněmovní tisk 157) a novelu zákona o daních z příjmů (sněmovní tisk 158). Co tyto změny přinesou?
02.11.
|
Tomáš Skolek
Nejvíce akcí však naleznete u stavebních spořitelen, které dávají do konce roku všechnu zbývající energii.
27.10.
|
Jan Petr, Tomáš Skolek
Žádná velká překvapení nás na trhu hypoték v následujícím roce nečekají, uvedl hypoteční guru Jan Sadil. Určité změny však přijít mohou.
22.10.
|
Tomáš Skolek
Na hypotečním trhu existuje mnoho paradoxů. Jeden z nich tkví v tom, že nejbonitnější klienti nemusí dostat úvěr. Důvodem je to, že své vysoké příjmy nemohou doložit.
22.10.
|
Michaela Vinšová
Celkem bylo od začátku programu schváleno již 35 000 žádostí za více než 8 miliard korun. Další kolo posuzování žádostí proběhne 11. listopadu 2010.
27.09.
|
Karel Pospíšilík
Navrhovaná opatření jsou zatím jenom návrhem vlády, ale předpokládá se, že návrhy projdou celým legislativním procesem.
20.09.
|
Petr Gola
Krize srazila ceny nemovitostí v řadě zemí světa o desítky procent. V současnosti již ceny nemovitostí v mnoha zemích zase rostou. Některé východoasijské země zažívají i cenový boom. Jak se vyvíjejí ceny nemovitosti ve světě?
16.09.
|
Vít Doležálek
Řada párů žijících ve společné domácnosti bez úředního sňatku řeší, jak zajistit své finanční prostředky vložené do společného bydlení.
10.09.
|
Tomáš Skolek
Hypoteční banky říkají: Nadešla chvíle, kdy je výhodnější půjčit si než spořit. A svá slova podporují takovými nabídkami úrokových sazeb, o kterých jsme si mohli před rokem jenom nechat zdát.
09.09.
|
Tomáš Skolek
Proč jsou úrokové sazby hypotečních úvěrů nejníže za poslední 3 roky? Je zde ještě prostor k dalšímu poklesu? Nebo, kdy můžeme čekat zvyšování sazeb?
08.09.
|
Richard Gürlich
Některé byty se při koupi nenabývají do výlučného vlastnictví. Celý dům je v majetku několika majitelů. Má to nějaká rizika? Co když třeba dojde k zastavení majetku jednoho spolumajitele?
19.08.
|
Petr Gola
Přibližnou částku, kterou můžeme měsíčně splácet, zjistíme, když od čistých rodinných příjmů odečteme všechny povinné splátky a bankou stanovenou částku životních nákladů na domácnost. Nabízíme jednoduchý návod.
17.08.
|
Richard Gürlich
Kupujete-li celou nemovitost, tzn. třeba rodinný dům nebo bytový dům, Prohlášení vlastníka pro vás není důležité. Kupujete-li však byt, čtěte dále.
09.08.
|
Radomíra Papoušková
Možná to nevíte, ale o hypoteční úvěr můžete zažádat třeba i poté, co zjistíte, že peníze, které jste dali za rekonstrukci, potřebujete na něco jiného a banka vám je zpětně proplatí. Jaké jsou podmínky a jak postupovat?
30.07.
|
Tomáš Skolek
Nikdy si nevyberte nemovitost s takovou cenou, která by vás stála poslední tisícovku vašich úspor. Akt koupě s sebou nese mnoho poplatků a provizí, které mohou cenu v krajním případě navýšit až o 10 %.
29.07.
|
Jan Horecký
Jaký je rozdíl mezi tím, když máte v bytě provozovnu, a nebo v něm pouze vykonáváte administrativní činnost, popřípadě ho máte pouze napsaný jako sídlo podnikání?
28.07.
|
Tomáš Skolek
Zájemci o vlastní bydlení bez vyššího procenta vlastních úspor získají mnohem snadněji nový cihlový byt než starý v paneláku. Důvodem je rozpor mezi kupní a odhadní cenou.
27.07.
|
Petr Gola
Při splnění zákonných podmínek si mohou občané snížit daňový základ o zaplacené úroky z úvěru na bydlení až do výše 300 tisíc Kč. Navrhované zrušení daňového odpočtu ministerstvem financí by znamenalo vyšší odvody na daních. O kolik?
22.07.
|
Vít Doležálek
Nová koalice chce zrušit možnost odpočtu úroků z úvěrů z daňového základu a nahradit novou úlevou pro všechny. Jde však proti svému slibu.
19.07.
|
Tomáš Skolek
Čtvrtletní sazba je pro banku jednodušší z pohledu administrativy. Důvod, který nás nakonec vedl k jednoměsíční sazbě, je zvyklost na našem trhu splácet měsíčně, uvedl v rozhovoru Tomáš Drábek.
16.07.
|
Richard Gürlich, Tomáš Skolek
Kupní smlouva na byt nebo nebytovou jednotku má svá specifika a musí v ní být uvedeny náležitosti, které u jiných smluv nenajdete.
15.07.
|
Radomíra Papoušková
Přemýšlíte o vlastním bydlení a nevíte v jaké cenové relaci své nové bydlení vybírat? Jaké jsou podmínky udělení hypotečního úvěru a jak na něj dosáhnete?
14.07.
|
Tomáš Skolek
AČSS byla vždy považována za partnera při projednávání a zavádění změn v oblasti stavebního spoření. K současným návrhům nebyli však zástupci stavebních spořitelen přizváni.
08.07.
|
Vít Doležálek
Po letech dohadů se pomalu blíží ke svému konci proces deregulace nájemného. Podíváme se na historii regulace i její konec.
07.07.
|
Tereza Vojtová
Jaká má druhý manžel práva na majetek darovaný životnímu partnerovi? Jak vyřešit takové majetkové starosti?
02.07.
|
Tomáš Skolek
Jak vysoko byly sazby překlenovacích úvěrů rok zpátky a jak jsou na tom nyní? Jak souvisí s jejich výhodností výše státní podpory?
22.06.
|
Vít Doležálek
Čí je ovoce spadlé z mého stromu na sousedův pozemek? Co se sousedovými zvířaty na mé zahradě? Článek je volným pokračováním včerejšího příspěvku Jak přežít sousedy.
21.06.
|
Vít Doležálek
Co si v rodinném domě se zahradou můžete dovolit vůči sousedovi a co mu nemusíte trpět, na to všechno se pokusíme odpovědět.
18.06.
|
Tomáš Skolek
Co udělají ceny nemovitostí v příštích měsících? Názory na tuto otázku se různí. Jisté však je, že v některých lokalitách již můžeme spatřit nenápadný růst.
17.06.
|
Tomáš Skolek
Odráží se realitní trh ode dna nebo naopak ještě dna nedosáhl? Platí stále rčení, že každá cena má svého kupce? A co platí pro ceny pozemků, novostaveb, starších bytů, rodinných domů?
17.06.
|
Tomáš Skolek
Pod úrok 4 procenta se v těchto dnech dostanete u 4 bank. Pěkná shoda. Důležitější je však, zda toho budete schopni dosáhnout, případně, zda budete vůbec chtít.
15.06.
|
Richard Gürlich, Tomáš Skolek
Koupě nemovitosti vyžaduje obzvláště velkou pozornost. Ještě než uzavřete rezervační smlouvu (snad s výjimkou případů s vratnou zálohou) měli byste nemovitost prověřit po faktické i právní stránce.
11.06.
|
Richard Gürlich, Tomáš Skolek
Co se skrývá pod pro člověka ne-právníka podivným názvem Smlouva o smlouvě budoucí kupní? Věřte, že rutinní a velmi často používaný nástroj.
08.06.
|
Vít Doležálek
Ač to na první pohled tak vypadá, při „prodeji družstevního bytu“ samotný byt neprodáváte. Nahlédněme trochu hlouběji do problematiky převodů práv.
03.06.
|
Radomíra Papoušková
Žádáte o hypotéku a máte příjem ze zahraničí. Jde vůbec získat úvěr? Uzná vám banka 100 % příjmů? Co vše musíte doložit navíc oproti žádosti s příjmem v Česku?
31.05.
|
Vít Doležálek
Problém, na který dřív nebo později narazí téměř každý. Potomci chtějí nemovitost rekonstruovat, a tak vyvstane otázka, jak s ní naložit.
26.05.
|
Michal Koziel
Minimálně 20 % z prostředků SFRB můsí obce poskytnout jiným vlastníkům nemovitostí určených k bydlení - právnickým, ale i fyzickým osobám.
19.05.
|
Radomíra Papoušková
Chcete prodat váš současný byt, ve kterém bydlíte, a koupit nový? Jak načasovat jednotlivé kroky, abyste se nemuseli stěhovat dvakrát - jednou ke tchýni a pak až do nového?
30.04.
|
Tomáš Skolek
Co týden, 14 dní, to vyšší průměrná teplota. Stejně tak můžeme vidět stále se zlepšující průměrnou úrokovou sazbu na hypotečním trhu. Zlevnily poslední banky, některé se pustily do 2. kola.
16.04.
|
Tomáš Skolek
Pozorovat můžeme nejen zlevňování hypoték, ale i příliv nových typů hypotečních úvěrů.
09.04.
|
Lukáš Tomek
Ačkoli se to může zdát být podivné, banka vás za to, že jí pošlete peníze, u hypotéky většinou potrestá.
08.04.
|
Tomáš Skolek
Je celkem těžké se racionálně rozhodovat, u které stavební spořitelny začít spořit. Všechny spořitelny totiž nabízejí identický produkt, rozdíly ve výnosu jsou mizivé, rozdíly v poplatcích zanedbatelné. Většinou.
02.04.
|
Tomáš Skolek
Nad státní podporou stavebního spoření se vznáší vládní kladivo. Stále znovu se však ukazuje, že stavební spoření je jediným stabilním spořícím nástrojem.
01.04.
|
Veronika Bučková
Toužíte po více ekologickém a energeticky šetrném bydlení? Pomoci vám mohou speciální bankovní úvěry nebo dotační výpomoci státu. Připraveno je 25 miliard korun.
24.03.
|
Petr Gola
Krize citelně zasáhla trh s bydlením. Ceny ve většině vyspělých zemích klesly. Rok 2009 pokračoval v tomto trendu. Situace ve světě je však značně nerovnoměrná.
27.02.
|
Marta Žížková
Již od loňského roku mohou klienti žádat v rámci programu Ministerstva životního prostředí „Zelená úsporám“ o poskytnutí dotace na podporu celé řady úsporných opatření.
19.02.
|
Tomáš Skolek
Specifikem úrokové dotace je, že se poskytuje pouze na starší nemovitosti. Na co si dát dále pozor? O kolik vám úroková dotace sníží měsíční zatížení?
18.02.
|
Tomáš Skolek
Zamítla vám banka hypotéku? Pokud je vám méně než 36 let, máte o důvod víc, proč uvažovat o manželství. Státní fond bydlení poskytuje i v roce 2010 úvěr 300 tisíc korun.
17.02.
|
Tomáš Skolek
Kdyby měla být zachována reálná hodnota státní podpory stavebního spoření z roku 2004 ve výši 3000 korun, musela by dnes činit přes 3500 korun, uvedl pro Finance.cz Pavel Vaněk, generální ředitel společnosti Wüstenrot.
09.02.
|
Ivana Valová
Jaký je pravděpodobný scénář pro trh s bydlením v roce 2010? Poptávka i ceny bytů budou stagnovat; úrokové sazby a objem nově poskytnutých úvěrů se zásadním způsobem nezmění.
03.02.
|
Radomíra Papoušková
Každý, kdo se alespoň trochu zajímá o hypotéky, ví, že existuje cosi jako fixace úrokové sazby. Co to ale přesně je? A limituje vás to nějakým způsobem?
29.01.
|
Ivana Valová
Situace ohledně dalšího vývoje počtu nově uzavřených smluv stavebního spoření i objemu nově poskytnutých úvěrů je nejistá. Všichni se ptají: Dojde v roce 2010 ke snížení státní podpory stavebního spoření?
28.01.
|
Pavlína Matějů
Na co vše lze použít úvěr od spořitelny? Lze úvěrem od stavební spořitelny dofinancovat hypotéku? Co potřebujete doložit, abyste hypotéku úvěrem od spořitelny splatili?
26.01.
|
Radomíra Papoušková
Máte hypotéku s vaším/vaší "ex"? Co dělat, když jeden z bývalých partnerů brání v prodeji nemovitosti? Je řešením úmyslné nesplácení úvěru, které by vedlo k "propadnutí" nemovitosti bance?
20.01.
|
Tomáš Skolek
Mnohé nasvědčuje tomu, že právě následující týdny mohou být tím nejvhodnějším obdobím pro uzavření hypotéky.
07.01.
|
Linda Fejtková
Díky hypoteční a finanční krizi české banky výrazně přitvrdily v posuzování bonity u živnostníků a podnikatelů.
09.12.
|
Tomáš Skolek
Stavební spoření, hypotéka, penzijní připojištění či životní pojištění - to všechno jsou finanční produkty, u kterých konec roku znamená vykřičník. Pohlídejte si i vy státní podporu nebo daňové úlevy!
28.11.
|
Karel Murtinger
V případě biomasy nejde o žádnou revoluční novinku, popravdě řečeno je to vůbec nejstarší používané palivo. Vyplatí se pro vytápění?
25.11.
|
Radomíra Papoušková
Většina lidí žádající o hypoteční úvěr musí řešit také vhodný způsob jeho zástavy. Jaké nemovitosti lze a nelze použít a co dalšího byste měli vědět?
16.11.
|
Radomíra Papoušková
Rodičovský příspěvek či invalidní důchod: uzná vám je banka při žádosti o hypotéku? Můžete si započítat cestovné?
09.11.
|
René Mohyla
Máte problémy se splácením úvěru? Dne 1. listopadu nabyla účinnost novela exekučního řádu, kterou se mění některá pravidla v rámci exekučního řízení.
22.10.
|
Karel Pavlík
Kupujete nebo prodáváte nemovitost s úvěrem od stavební spořitelny? Možná vás zajímá, zda jde takový úvěr převzít, či, jestli potřebujete k realizaci obchodu souhlas spořitelny.
05.10.
|
Karel Murtinger
Navrhnout dobře fungující pasivní dům není jednoduché, projektant nebo architekt musejí mít s tímto typem práce určité zkušenosti. Ukazuje se ale, že postavit ho je často ještě obtížnější.
21.09.
|
Petr Gola
Ceny nemovitostí ve světě vlivem hospodářské krize klesaly, v některých lokalitách o desítky procent. Trh s bydlením se výrazně propadal. Dle nejnovějších údajů však již v některých zemích dochází k oživení trhu a růstu cen nemovitosti.
16.09.
|
Pavel Fischer
Ve světě stavebního spoření se pohybuje více typů osob - samotní účastníci stavebního spoření, ručitelé, přistupitelé, manželé... Jaké jsou jejich role?
09.09.
|
Radomíra Papoušková
Během života se může stát ledacos. A pokud se rozhodnete vzít si úvěr na bydlení, měli byste se co nejpečlivěji připravit na možná úskalí. Kromě splácení byste neměli zapomenout na finanční rezervu, případně pojištění.
08.09.
|
Karel Murtinger
Důležité je využívání plné kapacity spotřebičů. Pračka či myčka nádobí mají přibližně stejnou spotřebu bez ohledu na to, jak moc je naplníme.
01.09.
|
Radomíra Papoušková
Kupujete nemovitost, kterou původní majitel pořídil pomocí úvěru, jenž dosud nesplatil? Pravděpodobně máte spoustu otázek.
22.08.
|
Karel Pavlík
Zájímá vás, jak probíhá úvěr od stavební spořitelny, a co budete potřebovat k jeho úspěšnému vyřízení?
21.08.
|
Lukáš Pololáník
Možná je volba školy pro vaše dítě ještě před vámi a vy se můžete rozhodovat nejen podle oboru, ale také podle toho, zda to bude škola státní a nebo soukromá.
14.08.
|
Tomáš Skolek
Výročí fixace hypotéky je samo o sobě náročným večírkem. Ještě když se k tomu přidá nejistota, zda si můžete dovolit zkusit úvěr vůbec refinancovat, raději si dopředu udělejte zásobu „růžových prášků“.
13.08.
|
Tomáš Skolek
Vyšší měsíční splátka, nepříznivá změna poměru úrok/úmor, nejasně stanovená nová úroková sazba - to jsou problémy, které trápí splácející hypoték po obdržení nového splátkového kalendáře.
12.08.
|
Tomáš Skolek
Výročí fixace hypotéky může být tím nejsmutnějším výročím, které jste kdy zažili. Obzvláště pokud vám končí 3letá fixace, zakusíte na vlastní kůži (úroku), co to znamená, když po ekonomickém růstu přijde recese.
31.07.
|
Jiří Fajkus
Nelze smíchat ceny panelákových bytů s cenami nové bytové výstavby, rodinné domy se starší cihlovou zástavbou, jablka s hruškami a Prahu s Horní Dolní. Pak je z toho nestravitelný cenový dort, přesně ve stylu výtvoru Pejska a Kočičky.
27.07.
|
Tomáš Skolek
Může se to stát i vám. Najednou potřebujete peníze, nemáte od koho si půjčit a jediná “dostupná“ hotovost je na vašem stavebním spoření.
07.07.
|
Michal Ruml
Stále více investorů obrací pozornost ke komerčním nemovitostem poté, co se spálili na akciových trzích nebo v jiných investičních instrumentech. Říká Michal Kadrnožka z CS Property Services.
12.06.
|
Karel Pavlík
Rodina může žít a fungovat spokojeně jen tehdy, když má zabezpečené a dobře řízené finance. Stavební spoření s pevným úročením vkladů, státní podporou a možností získat úvěr se pro rodinu velmi dobře hodí.
10.06.
|
Michal Ruml
Za loňský rok rekordně vzrostl počet lidí, kterí se dostali do problémů se splácením svých úvěrů a půjček. Svědčí tento fakt o alarmujím zadlužení českých domácností?
05.06.
|
Radomíra Papoušková
Když se někdo ptá na státní podporu úvěrů na bydlení, může mít na mysli několik rozdílných nástrojů. Necháme tedy stranou úvěr od SFRB a program Zelená úsporám a podíváme se blíže na tzv. úrokové dotace.
05.06.
|
Lukáš Pololáník
Co konkrétně je financováno z programu Zelená úsporám a jak získat zelené peníze na ekologické projekty? Jak je to s žádostí před realizací a po realizaci projektu? To se mimo jiné dozvíte v následujícím článku.
04.06.
|
Lukáš Pololáník
Kdo může získat dotaci na podporu instalací pro vytápění s využitím obnovitelných zdrojů energie, ale také investic do energetických úspor? Nároky na žadatele by měly být nyní příznivější.
03.06.
|
Lukáš Pololáník
Program Zelená úsporám podporuje dotacemi ekologicky šetrné projekty. Přečtěte si o jeho hlavních přínosech a také kde se vůbec berou miliardy na tento rozsáhlý podpůrný program.
18.05.
|
Tomáš Skolek
Naše role se posunula od „mám nabídku od několika hypotečních bank, sežeňte mi tu nejlepší“ k „nemůžu dostat úvěr, získejte mi jej“, uvedl ředitel společnosti Simply, Jan Urban.
Zobrazit všechny články